ЖК
ИТАЛИКА
Море. Дом. Путешествия. Всё здесь.
В окружении красивейшей Судакской долины.
Квартиры от 13,5 млн ₽ — с панорамными видами и высокими потолками.
Тишина и статус.
Покажите гостям море из окна — и не объясняйте, почему это счастливый сценарий вашей жизни.
Идеальное место, чтобы жить, отдыхать и возвращаться.
Отличные виды
Панорама на миллион: горы, крепость, море. Из вашего окна — открытка Крыма. Вы будете пересылать фото из окна чаще, чем селфи.
Безопасность
Закрытая территория, КПП, видеонаблюдение, своя охрана. Вы забудете, что такое беспокоиться о доме. Ребёнок гуляет во дворе — вы пьёте кофе на балконе. Спокойствие вашей семьи — наша система.
Место
Вы на море, но не отрезаны от мира. 1 ч 40 мин от аэропорта Симферополя, 2 ч 10 мин от Крымского моста. Близко к цивилизации, далеко от суеты. Приезжать к вам будут с удовольствием.
Квартиры у моря, которые растут в цене.
Панорамные виды, современные планировки, бизнес-класс. В «ИТАЛИКЕ» можно жить с комфортом — и выгодно инвестировать.
1. Цены от застройщика без наценок
Прямые продажи, никаких «накруток». Выбирайте из 1- и 2-комнатных квартир — самые видовые разбирают первыми.
2. Море, горы и крепость из вашего окна
Завтрак с таким видом не надоедает. Никакой «вид на соседскую стену» — только Крым в панораме.
3. Всё важное — в 10–20 минутах пешком
Магазины, кафе, набережная, центр. Машина — только для поездок по Крыму. Выезд на трассу рядом.
4. Настоящий бизнес-класс, а не громкое слово
Закрытый двор, охрана, безаварийные лифты, парковка под видеонаблюдением. Новые коммуникации — забудете про вызов сантехника.
Что рядом
Генуэзская крепость — в 10 минутах от дома.
Музей под открытым небом. Можно гулять хоть каждый вечер — и каждый раз открывать что-то новое. Гости будут проситься к вам именно из-за этого вида из окна. Визитная карточка Судака — у вас за окном. Крепость, которой 650 лет, будет фоном для ваших семейных фото
Новый свет — ваши выходные без пробок.
15–20 минут на машине — и вы в самом живописном месте Крыма: скалы, можжевеловые рощи, бухты, где вода прозрачная, как слеза. Забудьте про «выезд на море на целый день» — вы уже на месте. Самые красивые бухты Крыма — в 15 минутах от вашего дома. Каждые выходные как отпуск
Таврида» — главное место для событий Крыма.
Летом здесь фестивали, концерты, лекции. И это не «для молодёжи 18–25» — сюда приезжают музыканты, архитекторы, рестораторы со всей России. Вы будете в центре культурной жизни, даже если не планировали. Всё это — в 10 минутах от вашей квартиры. Летом скучать не придётся
Царский пляж — место, куда без вас не пустят (почти).
Дикий, красивейший пляж в Голубой бухте. Мыс Капчик (похож на ящерицу), мыс Чикен, прозрачная вода. Приезжайте утром в будний день — и он будет почти вашим личным. Один из самых красивых диких пляжей Крыма. И он — в 15 минутах от «ИТАЛИКИ». Фото для Instagram обеспечены
Территория
ВАШ ДВОР РАЗМЕРОМ В ПАРК
Внутренний двор — это полноценный «город-сад».
Здесь можно жить, отдыхать и даже работать, не выходя за пределы комплекса. Вот что вас ждёт:
Архитектура, которая переносит в Италию
Закрытый патио-двор: светлые фасады, терракотовые крыши, арки, подвесные балконы. Вместо типовых березок — кипарисовые аллеи и вьющиеся растения. Расслабляет с первого шага.
3 гектара парка под окнами
Из 4,2 га комплекса под парк-сад отдано почти три футбольных поля газонов, цветников и декоративных кустарников. Прогулочные аллеи — больше километра. Есть даже велодорожки (да, можно кататься, не выезжая на шоссе).
Два фонтана и бассейн с зоной lounge
Бассейн работает с мая по октябрь. Шезлонги, lounge-зона — вы в отеле, но это ваш дом. Фонтаны создают белый шум, перекрывая шум города.
Ресторанный дворик с летними верандами
Средиземноморская кухня. Можно не готовить ужин, а спуститься в тапочках за пасту или рыбу. Гости скажут: «У вас тут как на Бали, только ближе».
Детям — своя планета, взрослым — спорт
Детям: закрытая игровая комната + уличный комплекс. Можно отпустить ребёнка гулять и не переживать.
Взрослым: воркаут, тренажёры, зона для йоги. Утренняя зарядка с видом на фонтан — новое правило жизни.
Всё нужное — на первых этажах
Кафе, мини-маркет, салон красоты, прокат велосипедов и сегвеев. За хлебом и за новым цветом волос — не выходя из двора.
Вечером зажигается арт-свет
Фонтаны, деревья, дорожки подсвечены красиво. Уличная мебель — из тикового дерева, кованые скамейки стоят в тени пергол. Сели — и не хочется уходить.
Освещение и меблировка
Арт-освещение фонтанов, деревьев и дорожек; уличная мебель из тикового дерева и кованые скамейки в тени пергол.
Не нашли нужную информацию?
Спросите нас — ответим быстро, просто и без сложных терминов!
КОТОРЫЕ НЕ ЗАСТАВЯТ КРАСНЕТЬ ПЕРЕД ГОСТЯМИ
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры — без студий-«напёрстков». Удобные прихожие (не «коридоры-стрелы»), гардеробные, балконы и лоджии. На этаже всего восемь квартир. Соседей мало — пространства много. Никакого «общежития». Каждый квадратный метр продуман. Не тесный «пенал», а удобное пространство.
Каждая планировка продумана так, чтобы вы не думали: «А куда тут поставить диван?
ХОЧЕТСЯ ПЕРЕСЫЛАТЬ В СЕМЕЙНЫЙ ЧАТ
Как будет выглядеть ваша новая жизнь. Листайте — здесь не постановка, всё по-настоящему.
ПРОСТРАНСТВО ВХОДА
Первое впечатление — самое важное. В парадных ЖК «Италика» оно именно такое, каким должно быть: светло, просторно и стильно. С итальянской душой — сдержанно, но с характером.
Светлые холлы, широкие марши, спокойные бежевые тона. Узнаваемый почерк «Италики» — полы из шахматной плитки, как в старых домах Флоренции и Рима. Лепнина на потолках — изящная, не кричащая. А декоративные светильники с мягкой подсветкой добавляют современный штрих. Классика и сегодняшний день встретились для красоты и уюта. Никакого безликого евроремонта — только тишина, порядок и ощущение, что дом построили для себя.
ДАЛЕКО ОТ СУЕТЫ И БЛИЗКО К ЦИВИЛИЗАЦИИ
Пляжи — в 5–10 минутах на авто. Никакого «ехать полчаса на автобусе» — вы уже на месте, пока другие паркуются.
До аэропорта Симферополя — 1 час 40 минут на машине. До Крымского моста — 2 часа 10 минут. Гости из Москвы или Краснодара не скажут «ну и далеко же».
Самый важный факт: выезд на трассу — практически сразу за шлагбаумом комплекса. Не нужно петлять по дворам, стоять в пробках на узких улицах. Сели, выехали — и вы на федеральной трассе. В Ялту, Севастополь или Феодосию — без лишней нервотрёпки.
